Giá BĐS cao trong khi thu nhập của người dân lại thấp. Áp lực về thanh khoản khiến nhiều chủ đầu tư bất động sản tung chiết khấu trên 20%, thậm chí có dự án lên tới 38%.

Từ nay đến cuối quý IV/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội sẽ kiểm tra các dự án đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn TP. Hà Nội. Trong đó có nhiều dự án Bất động sản quy mô lớn như: Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower; dự án khu phức hợp Giảng Võ; dự án khách sạn Grand Plaza Hà Nội…

Thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản “đóng băng” nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.

Sau loạt chính sách quyết liệt nhằm khơi thông thị trường, đến nay hai thành phố lớn nhất cả nước là TP.HCM và Hà Nội đã tập trung giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho hàng trăm dự án bất động sản.

Thị trường BĐS vẫn khan hiếm nguồn cung nghiêm trọng do hàng nghìn dự án phải dừng lại do vướng mắc pháp lý, thiếu vốn.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ về tái cơ cấu và xử lý nợ xấu ngân hàng cho thấy, tại Techcombank, nhiều dự án bất động sản có giấy phép xây dựng hết hạn, chưa gia hạn lại, dự án chậm tiến độ nhưng ngân hàng vẫn giải ngân cho vay, mà chưa đánh giá lại phương án vay vốn, hiệu quả đầu tư và khả năng thu hồi nợ.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Công văn số 992/UBND-ĐT yêu cầu các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã chủ động tổ chức triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc, trọng tâm là Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn thành phố.

Bên cạnh các dự án chậm tiến độ gây lãng phí tài nguyên, hiện nay, trên cả nước còn có nhiều dự án chậm triển khai với lí do đang đợi các chính sách tháo gỡ của Chính phủ.

Nhờ có các chính sách kịp thời gỡ vướng đã giúp thị trường BĐS hồi phục. Điều này được thể hiện rõ trong những ngày còn lại của năm 2023 khi thị trường địa ốc tại một số tỉnh thành phía Nam như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… liên tục diễn ra các hoạt động như động thổ, tái khởi công dự án khiến bức tranh bất động sản cận Tết sôi động.

986 dự án với 413.539 căn đang triển khai xây dựng gặp khó khăn. Hầu hết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, trong đó nguyên nhân chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng...

Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở và đảm bảo kế hoạch trả nợ.

Nửa đầu năm 2024 có thể xem như bước khởi đầu của chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản. Thời điểm này, những dự án sẵn sàng bàn giao, pháp lý minh bạch, tiện ích đa dạng được các chủ đầu tư ra mắt.

Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) có trụ sở tại phường Bến Thành, quận 1 (Tp.HCM) – vừa có văn bản về việc tạm dừng hoạt động. HDTC được biết đến là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn, sở hữu danh mục đầu tư trên dưới 30 dự án khắp cả nước.

Thị trường bất động sản hiện vẫn chưa thoát khỏi tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp vẫn đang rơi vào cảnh nợ tiền, thiếu vốn. Trước áp lực trả nợ ngân hàng, đáo hạn trái phiếu, nhiều doanh nghiệp đã phải chuyển nhượng dự án để trả nợ.

Dư nợ kinh doanh bất động sản trong bảy tháng đầu năm tăng trưởng 18,95%. Đây là mức tăng trưởng rất cao, gấp hơn 4 lần mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (4,54%).

Sáng 31/10, Quốc hội làm việc tại Hội trường, thảo luận dự án Luật Kinh doanh bất động sản. Nhiều ý kiến tán thành với việc mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, các đại biểu cho rằng mở rộng phạm vi nhưng phải tăng cường điều kiện ràng buộc để đảm bảo sự kiểm soát của nhà nước.

Trong năm 2024, Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra một loạt dự án bất động sản. Việc tổ chức kiểm tra, đánh giá nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư các chương trình, dự án đầu tư để đảm bảo các mục tiêu, định hướng phát triển kinh tế xã hội của thành phố.

Theo Công văn số 4119/UBND-KTTH được UBND TP. Hà Nội công bố, thành phố yêu cầu công khai danh mục dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Các nhà đầu tư nước ngoài cho rằng thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn luôn hấp dẫn để theo đuổi. Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc mà các nhà đầu tư thông minh có thể tìm kiếm cơ hội để gia nhập vào thị trường, đặc biệt là ở Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết…

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ban hành Công điện tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản.

Được đánh giá rất quan trọng với cộng đồng doanh nghiệp cũng như toàn thị trường bất động sản, Hội nghị về tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức đã diễn ra sáng ngày 8/2 với sự tham dự của đại diện nhiều bộ, ngành và doanh nghiệp,

(HanoiTV) - Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã có văn bản công khai các thông tin về các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai; các dự án chưa được phép chuyển nhượng sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn.

(HanoiTV) - Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công khai danh sách các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện và các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn.

(HanoiTV) - Đã không ít lần, các phương tiện truyền thông đề cập đến những dự án ma, những dự án chưa đủ giấy tờ pháp lý để bán, nhưng nhiều chủ đầu tư muốn huy động vốn của người mua đã để các sàn giao dịch chào bán và những rủi ro thiệt hại, dù ít hay nhiều thì người mua cũng phải gánh chịu. Và sau đây sẽ là một dự án được rao bán trên nền đất của một dự án khác đã được UBND Thành phố ra quyết định xây dựng nhà ở thấp tầng tại huyện Gia Lâm.

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 4119 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng và thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hiệu quả, an toàn, lành mạnh, bền vững, không để thủ tục hành chính làm chậm tiến độ dự án BĐS.

Ngày 17/11, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký quyết định về việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản tại TP Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Đầu tư, mua bán căn hộ tại các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển đã và đang là hướng kinh doanh tốt của không ít nhà đầu tư. Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư đã lựa chọn các nhà đầu tư lớn, có sự bảo lãnh của các ngân hàng quy mô lớn. Tuy đã đạt được các yếu tố đó, nhưng hàng ngàn nhà đầu tư đã mắc kẹt tại dự án Nova World Phan Thiết.

(HanoiTV) - Mặc dù đã được đề cập và ảnh báo nhiều lần về các dự án ma, bán dự án trên giấy và thậm chí có những dự án được vẽ ra với những cuộc hội thảo hoành tráng, trong khi thực tế chỉ là những dự án nằm trên đất nông nghiệp, không đủ khả năng chuyển đổi thành đất ở, dự án nhà ở. Song bằng nhiều thủ đoạn, những kẻ bán dự án ma đã dụ được không ít khách hàng mắc bẫy của chúng.

(HanoiTV) - Ngày 13/7, Văn phòng Chính phủ ban hành công văn gửi các Bộ: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo".

Với kịch bản tín dụng 2023 tiếp tục bị siết chặt, chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên tập trung vào các bất động sản ven khu công nghiệp, nhà phố và sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực.

Thủ đô Paris, nước Pháp đang là điểm đến của khoảng 500 chiếc áo dài từ Việt Nam, Mỹ, Pháp, Đức, Hà Lan, Australia... trong khuôn khổ dự án "2life Áo Dài".

Hơn 10.000 cá nhân bị lừa với tổng số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Đây chính là hệ lụy từ vụ việc lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến BĐS Nhật Nam trong những ngày gần đây. Đáng tiếc đây không phải là trường hợp hiếm gặp khi trước đó, hàng loạt vụ việc tương tự cũng đã bị lực lượng chức năng phanh phui.

(HanoiTV) - Nhằm mục đích nâng cao nhận thức cho cộng đồng về các hoạt động bảo vệ môi trường, nhóm các bạn sinh viên Hà Nội đã thành lập dự án Green Life đổi giấy lấy cây. Dự án này được tổ chức vào ngày thứ 7, chủ nhật cuối tháng tại số 33/67 Lê Thanh Nghị, Hà Nội.

(HanoiTV) - Hà Nội sẽ triển khai rà soát từng dự án chậm tiến độ, chậm triển khai do điều chỉnh quy hoạch, đồng thời rà soát các dự án nợ nghĩa vụ tài chính kéo dài, nợ với số tiền lớn, chây ì.

(HanoiTV) - Hà Nội sẽ triển khai rà soát từng dự án chậm tiến độ, chậm triển khai do điều chỉnh quy hoạch, đồng thời rà soát các dự án nợ nghĩa vụ tài chính kéo dài, nợ với số tiền lớn, chây ì.

Theo ghi nhận hiện nay không ít các tổ chức, thậm chí là doanh nghiệp tự ý đưa ra những đánh giá, dự báo thị trường bất động sản, thông tin giá cả các dự án bất động sản, đất nền... Điều đáng nói là, thông tin từ những đơn vị này thường không đồng nhất và chưa hoàn toàn chính xác, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã thành lập Ban soạn thảo, Tổ biên tập xây dựng kế hoạch đối với hai Nghị định liên quan đến Luật Kinh doanh bất động sản. Bộ đặt mục tiêu phấn đấu trong tháng 5 sẽ trình Chính phủ hai Nghị định này.

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tiếp tục hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Vicem Tower).

Theo thống kê, Hà Nội có khoảng 400 dự án "treo". Đáng chú ý là có những dự án đã "treo bền vững" qua hàng thập kỷ. Hơn 400 dự án treo hiện nay đang và sẽ kéo theo rất nhiều hệ luỵ như gây lãng phí nguồn lực đất đai, thất thu thuế, ảnh hưởng lớn tới kinh tế xã hội và đời sống dân sinh…Vậy nên khi lãnh đạo Thành phố Hà Nội đặt quyết tâm năm 2023 sẽ lập lại trật tự trong việc sử dụng đất; thu hồi dự án treo, nhiều người đã hy vọng và thấy được sự tin tưởng. Bởi nhiều quyết định đã được công bố ngay trong tháng qua.

Tình trạng đất dự án bỏ hoang nhiều năm xảy ra tại các thành phố lớn không còn xa lạ. Mặc dù chính quyền địa phương đã quyết liệt vào cuộc và đưa ra các biện pháp nhưng vẫn chưa chấm dứt triệt để.

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết trong quý IV/2022, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm: căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) không tăng so với quý trước.

Hà Nội có 7,5 triệu phương tiện, chưa kể 1,2 triệu phương tiện từ các tỉnh ra vào hàng ngày. Mặc dù tốc độ phát triển của các phương tiện cá nhân tăng rất nhanh nhưng Hà Nội mới chỉ bố trí được 0,12% diện tích đất đô thị dành cho giao thông tỉnh, đáp ứng được 10% nhu cầu đỗ xe tại chỗ, tức là chỉ có 590 điểm đỗ xe được cấp phép chủ yếu là được khai thác ở lòng đường, vỉa hè. Hà Nội phấn đấu đến năm 2025 sẽ xây dựng 204 bãi đỗ xe công cộng tập trung tại khu vực nội đô với tổng kinh phí xã hội hóa gần 30 nghìn tỷ đồng. Dù các dự án này đủ để số lượng xe lớn nhưng các doanh nghiệp lại không mặn mà đầu tư.

(HanoiTV) - Trong giai đoạn sôi động của thị trường BĐS, hàng trăm dự án BĐS được ồ ạt triển khai trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đi tới đích. Hàng loạt dự án triển khai dở dang gây ra vô vàn hệ lụy không chỉ với khách hàng, nhà đầu tư mà với cả chính quyền địa phương.

Sau hơn 1 năm đình trệ, Dự án Tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích từ Lương Phú, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì (Hà Nội) đang được nhà thầu khẩn trương nỗ lực thi công nhiều hạng mục mới mục tiêu hoàn thành giai đoạn 1, đưa vào sử dụng trong năm 2023.

Dự án treo, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài là thực trạng nhức nhối tại nhiều địa phương trên cả nước trong thời gian vừa qua. Thực tế này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, bức xúc trong nhân dân mà còn phát sinh những hệ lụy xấu về thu hút đầu tư, trở thành rào cản, điểm nghẽn cho phát triển kinh tế của các địa phương.

(HanoiTV) – Trên địa bàn thành phố Hà Nội, có nhiều dự án từng được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn trong kiến trúc đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Nhưng sau khởi công, động thổ, không ít dự án lại đắp chiếu từ năm này qua năm khác, khiến cho cuộc sống của người dân tại đây gặp rất nhiều khó khăn.

Dự án “Giáo dục và Đời sống”, gọi tắt là “Dự án VM” ra đời với mục tiêu kết nối các lực lượng xã hội, các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước có tâm huyết với giáo dục nhằm góp phần đổi mới và phát triển giáo dục Việt Nam theo hướng hội nhập quốc tế.

(HanoiTV) - Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đến đường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) được triển khai từ vài năm nay nhưng gặp khó khăn, vướng mắc vì còn nhiều bất cập trong công tác giải phóng mặt bằng.

(HanoiTV) - Hà Nội đang là địa phương đi đầu cả nước triển khai mô hình chăn nuôi bò 3B. Đây là giống bò siêu thịt hàng đầu thế giới có nguồn gốc từ Bỉ. Sau một thời gian thí điểm, mô hình này đã cho hiệu quả tích cực, trở thành hướng làm giàu mới cho nhiều hộ nông dân ở ngoại thành.

Nói đến việc ban hành các chính sách, phải kể đến những nỗ lực của các ban ngành khi đưa ra dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Cùng với việc lấy ý kiến rộng rãi của các tầng lớp nhân dân, dự thảo lần này được đánh giá là mang lại nhiều kì vọng, góp phần tháo gỡ những vướng mắc cho thị trường và doanh nghiệp BĐS.

Sau động thái gỡ vướng quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM đã tập trung giải quyết và tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho gần 500 dự án bất động sản.

Sau khi hầm chui Tố Hữu - Lê Văn Lương đi vào hoạt động, lưu lượng xe dồn vào khu vực đường Hoàng Minh Giám – Nguyễn Tuân có xu hướng gia tăng. Tuy nhiên, đường Nguyễn Tuân hiện còn khoảng 720m chưa được mở rộng, là điểm nghẽn cục bộ, đặc biệt trong khung giờ cao điểm.

Diễn đàn cấp cao hợp tác quốc tế "Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ ba khai mạc vào ngày mai (17/10) tại Trung Quốc, với sự tham gia của đại diện 130 quốc gia trên thế giới. Đáng chú ý là sự hiện diện của Tổng thống Nga Vladimir Putin. Trong số các nhà lãnh đạo thế giới tham dự Diễn đàn còn có Thủ tướng Hungary - Viktor Orban, Tổng thống Chile - Gabriel Boric, Tổng thống Kenya - William Ruto và Thủ tướng Ethiopia - Abiy Ahmed.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được yêu cầu chủ trì, phối hợp với các Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp giải quyết vướng mắc tại dự án 130 ha của Vinhomes Đan Phượng.

TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định số 3726 về việc thu hồi hơn 40 ha đất các xã Kim Chung, Hải Bối và Kim Nỗ, huyện Đông Anh giao cho công ty CP Thương mại và Dịch vụ Đông Anh thuê để thực hiện dự án “Trung tâm Giao lưu hàng hóa và khu công viên, cây xanh, hồ điều hòa” tại Bắc Cầu Thăng Long… Tuy nhiên, sau nhiều năm được phê duyệt quy hoạch dự án vẫn chưa triển khai.

17 năm qua, hàng trăm hộ dân ở tổ dân phố Nhuệ Giang, quận Nam Từ Liêm luôn sống trong cảnh “nắng thì nóng, mưa lại lo ngập, sập nhà”. Bởi nơi họ đang sống nằm trong dự án “treo” nên người dân không được xây mới, hạn chế sửa chữa.

Thanh tra TP. HCM vừa ban hành văn bản số 74 thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện 2 dự án của chủ đầu tư là Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco).

Các Sở nghành, cần khẩn trương, tích cực Hoàn thành thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án xây dựng Chợ đầu mối nông sản và đề xuất về mô hình và lựa chọn vị trí để quy hoạch Trung tâm mua sắm Outlet trên địa bàn. Đó là ý kiến chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền, tại buổi làm với đại diện Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công Thương, Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp trong sáng 23/6.

Thường trực Tỉnh uỷ Thanh Hoá đã thống nhất chủ trương tạm dừng thực hiện 9 dự án chưa phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP. Thanh Hoá đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2009.